Gia Lâm, một huyện ngoại thành phát triển nhanh của Hà Nội, đang chứng kiến sự gia tăng nhu cầu cải tạo nhà cũ để đáp ứng lối sống hiện đại và tối ưu hóa không gian sử dụng. Những ngôi nhà cũ, căn hộ chung cư cũ tại Gia Lâm thường mang dấu ấn thời gian, xuống cấp về kết cấu hoặc không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cũ tại Gia Lâm uy tín, mang đến giải pháp tối ưu, bền vững và thẩm mỹ cho mọi không gian sống.
Tại sao nên chọn cải tạo nhà cũ tại Gia Lâm?
1. Tiết kiệm chi phí so với xây mới
Cải tạo nhà cũ giúp tiết kiệm từ 30-50% chi phí so với việc xây dựng một ngôi nhà mới. Thay vì phá dỡ hoàn toàn, bạn chỉ cần sửa chữa, nâng cấp các hạng mục cần thiết như tường, sàn, trần, hệ thống điện nước, hoặc mở rộng không gian.
2. Tận dụng giá trị hiện có
Nhiều ngôi nhà cũ tại Gia Lâm vẫn sở hữu kết cấu vững chắc hoặc vị trí đắc địa. Cải tạo giúp giữ lại những giá trị này, đồng thời nâng cấp để phù hợp với nhu cầu hiện đại.
3. Tăng tính thẩm mỹ và tiện nghi
Một ngôi nhà cũ sau khi cải tạo có thể trở nên hiện đại, tiện nghi hơn với thiết kế phù hợp xu hướng, từ phong cách tối giản, hiện đại đến cổ điển, sang trọng.
4. Đáp ứng nhu cầu cá nhân hóa
Cải tạo nhà cũ cho phép bạn tùy chỉnh không gian theo sở thích và nhu cầu sinh hoạt của gia đình, từ việc mở rộng phòng khách, thêm phòng ngủ, đến thiết kế không gian làm việc tại nhà.
5. Tăng giá trị bất động sản
Một ngôi nhà được cải tạo bài bản không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng mà còn tăng giá trị bất động sản, đặc biệt tại khu vực đang phát triển như Gia Lâm.
Quy trình cải tạo nhà cũ tại Gia Lâm của Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long
Bước 1: Khảo sát và tư vấn
Đội ngũ kỹ sư của chúng tôi sẽ đến tận nơi để khảo sát hiện trạng ngôi nhà, đánh giá kết cấu, hệ thống điện nước, và các hạng mục cần cải tạo. Chúng tôi lắng nghe nhu cầu của khách hàng để đưa ra giải pháp phù hợp nhất.
Bước 2: Thiết kế và lập kế hoạch
Dựa trên khảo sát, đội ngũ thiết kế sẽ phác thảo bản vẽ 2D/3D, đảm bảo không gian được tối ưu hóa về công năng và thẩm mỹ. Kế hoạch cải tạo chi tiết, bao gồm thời gian và chi phí, sẽ được trình bày rõ ràng.
Bước 3: Báo giá chi tiết
Chúng tôi cung cấp báo giá minh bạch, bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, và các hạng mục bổ sung. Khách hàng sẽ được tư vấn để điều chỉnh ngân sách phù hợp.
Bước 4: Thi công cải tạo
Quá trình thi công được thực hiện bởi đội ngũ thợ lành nghề, sử dụng vật liệu chất lượng cao và công nghệ hiện đại. Chúng tôi đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng, an toàn và đúng kỹ thuật.
Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi hoàn thiện, khách hàng cùng đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra chất lượng công trình. Mọi sai sót (nếu có) sẽ được khắc phục ngay lập tức trước khi bàn giao.
Bước 6: Bảo hành dài hạn
Chúng tôi cung cấp chính sách bảo hành từ 1-5 năm, tùy thuộc vào hạng mục, đảm bảo sự yên tâm cho khách hàng.
Điểm mạnh của đội ngũ cải tạo nhà cũ Thăng Long
-
Kinh nghiệm hơn 10 năm: Với hàng trăm dự án cải tạo nhà cũ tại Gia Lâm và Hà Nội, chúng tôi hiểu rõ đặc điểm kiến trúc và nhu cầu của từng khu vực.
Có Thể Bạn Quan Tâm
-
Đội ngũ chuyên môn cao: Bao gồm kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, và thợ thi công lành nghề, được đào tạo bài bản và giàu kinh nghiệm.
-
Công nghệ hiện đại: Ứng dụng các công nghệ tiên tiến như BIM (Building Information Modeling) để tối ưu hóa thiết kế và thi công.
-
Vật liệu chất lượng: Sử dụng vật liệu xây dựng từ các thương hiệu uy tín như Viglacera, TOTO, hoặc các loại sơn cao cấp như Dulux, Jotun.
-
Dịch vụ khách hàng tận tâm: Hỗ trợ 24/7 qua hotline 0979681166, sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc và xử lý yêu cầu nhanh chóng.
-
Minh bạch và uy tín: Cam kết báo giá rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng, đảm bảo tiến độ và chất lượng.
Cam kết của Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long
-
Chất lượng công trình: Đảm bảo mọi hạng mục cải tạo đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ cao nhất.
-
Tiến độ đúng cam kết: Hoàn thành đúng thời gian đã thỏa thuận, không làm gián đoạn cuộc sống của khách hàng.
-
Minh bạch chi phí: Báo giá chi tiết, không có chi phí ẩn, giúp khách hàng kiểm soát ngân sách.
-
Bảo hành dài hạn: Chính sách bảo hành lên đến 5 năm, hỗ trợ sửa chữa miễn phí trong thời gian bảo hành.
-
An toàn thi công: Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy.
Các dịch vụ cải tạo nhà cũ tại Gia Lâm
Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long cung cấp đa dạng các dịch vụ cải tạo nhà cũ và căn hộ chung cư cũ tại các khu vực thuộc huyện Gia Lâm, bao gồm:
-
Thị trấn Trâu Quỳ: cải tạo nhà cấp 4, nhà phố, và căn hộ chung cư cũ tại các khu đô thị mới như Vinhomes Riverside.
-
Xã Đa Tốn: Nâng cấp nhà ở nông thôn, cải tạo nhà cũ thành không gian hiện đại.
-
Xã Kiêu Kỵ: Sửa chữa, cải tạo nhà ống, nhà liền kề với thiết kế tối ưu không gian.
-
Xã Dương Xá: Cải tạo nhà cũ thành homestay, văn phòng, hoặc không gian kinh doanh.
-
Xã Phú Thị: Nâng cấp hệ thống điện nước, sơn sửa tường, và thay đổi nội thất cho nhà ở và căn hộ.
-
Xã Yên Thường: Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2-3 tầng, mở rộng không gian sinh hoạt.
-
Các khu vực lân cận: Thị trấn Yên Viên, xã Cổ Bi, xã Đông Dư, và các khu đô thị mới tại Gia Lâm.
Chúng tôi đáp ứng mọi nhu cầu cải tạo, từ việc sửa chữa nhỏ lẻ như chống thấm, sơn tường, đến cải tạo toàn diện như thay đổi kết cấu, mở rộng diện tích, hoặc thiết kế lại không gian nội thất.
Báo giá tham khảo dịch vụ cải tạo nhà cũ tại Gia Lâm
Dưới đây là bảng báo giá tham khảo dựa trên khảo sát từ nhiều nguồn và kinh nghiệm thực tế của Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long:
|
Hạng mục cải tạo |
Đơn giá (VNĐ/m²) |
Ghi chú |
|---|---|---|
|
Sơn lại tường nhà |
30,000 – 50,000 |
Tùy loại sơn (Dulux, Jotun, Kova) và diện tích |
|
Chống thấm tường, mái nhà |
50,000 – 80,000 |
Bao gồm vật liệu chống thấm Sika, Kova |
|
Thay sàn gạch, gỗ |
150,000 – 300,000 |
Tùy loại gạch men, gỗ tự nhiên, hoặc gỗ công nghiệp |
|
Sửa chữa hệ thống điện nước |
100,000 – 200,000 |
Bao gồm dây điện, ống nước, và thiết bị vệ sinh từ Viglacera, TOTO |
|
Cải tạo trần thạch cao |
120,000 – 180,000 |
Tùy loại trần nổi hoặc trần chìm, vật liệu chất lượng cao |
|
Phá dỡ, xây mới tường |
200,000 – 350,000 |
Bao gồm nhân công và vật liệu xây dựng |
|
Cải tạo toàn diện nhà cấp 4 |
2,500,000 – 3,500,000 |
Tùy diện tích và mức độ cải tạo (bao gồm thiết kế, xây dựng, hoàn thiện) |
|
Cải tạo căn hộ chung cư cũ |
2,800,000 – 4,000,000 |
Bao gồm thiết kế nội thất, thay đổi kết cấu, và hoàn thiện |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực tế phụ thuộc vào hiện trạng công trình, vật liệu sử dụng, và yêu cầu cụ thể của khách hàng. Liên hệ hotline 0979681166 để nhận báo giá chính xác.
FAQ – Câu hỏi thường gặp về cải tạo nhà cũ tại Gia Lâm
1. Cải tạo nhà cũ tại Gia Lâm mất bao lâu?
Thời gian cải tạo phụ thuộc vào quy mô dự án. Thông thường, cải tạo nhỏ lẻ (sơn tường, chống thấm) mất 3-7 ngày, trong khi cải tạo toàn diện (thay đổi kết cấu, nội thất) có thể kéo dài từ 1-3 tháng.
2. Chi phí cải tạo nhà cũ có phát sinh thêm không?
Tại Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long, chúng tôi cam kết báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng. Mọi thay đổi sẽ được thống nhất trước với khách hàng.
3. Có cần xin giấy phép cải tạo nhà cũ tại Gia Lâm không?
Đối với các cải tạo nhỏ (sơn sửa, thay sàn), không cần giấy phép. Tuy nhiên, nếu thay đổi kết cấu hoặc mở rộng diện tích, bạn cần xin giấy phép từ cơ quan chức năng. Chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện thủ tục này.
4. Làm thế nào để chọn vật liệu cải tạo phù hợp?
Đội ngũ tư vấn của chúng tôi sẽ đề xuất vật liệu phù hợp với ngân sách và phong cách của bạn, từ gạch men, gỗ công nghiệp, đến sơn cao cấp như Dulux hay Jotun.
5. Dịch vụ của Thăng Long có bảo hành không?
Có, chúng tôi cung cấp bảo hành từ 1-5 năm tùy hạng mục, đảm bảo sửa chữa miễn phí trong thời gian bảo hành.
Liên hệ với chúng tôi để được báo giá tốt nhất
Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long tự hào mang đến dịch vụ cải tạo nhà cũ tại Gia Lâm uy tín, giúp biến ngôi nhà cũ kỹ của bạn thành không gian sống hiện đại, tiện nghi và thẩm mỹ. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, quy trình làm việc chuyên nghiệp, và cam kết chất lượng vượt trội, chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi dự án cải tạo.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0979681166 hoặc truy cập website Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết. Biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực ngay hôm nay!
Bài viết liên quan: