Cải tạo nhà cũ tại Long Biên là giải pháp hoàn hảo để làm mới không gian sống, nâng cao giá trị bất động sản và đáp ứng nhu cầu hiện đại của gia đình bạn. Với dịch vụ cải tạo nhà cũ trọn gói của Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long, chúng tôi cam kết mang đến không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ và an toàn, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng tại quận Long Biên, Hà Nội.
Liên hệ ngay Hotline: 0979681166 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết!
Tại Sao Nên Chọn Dịch Vụ Cải Tạo Nhà Cũ Tại Long Biên?
Quận Long Biên, với sự phát triển nhanh chóng của đô thị hóa, là nơi tập trung nhiều nhà phố, chung cư cũ và nhà cấp 4 đã xuống cấp qua thời gian. Những căn nhà này thường gặp các vấn đề như:
-
Kết cấu xuống cấp: Móng, cột, tường xuất hiện vết nứt, thấm dột hoặc ẩm mốc.
-
Không gian lỗi thời: Bố trí không gian không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện đại.
-
Hệ thống điện nước cũ: Hệ thống điện, nước hỏng hóc, không đảm bảo an toàn.
-
Thẩm mỹ giảm sút: Lớp sơn bong tróc, nội thất cũ kỹ, thiếu ánh sáng tự nhiên.
Cải tạo nhà cũ không chỉ giúp khắc phục những vấn đề trên mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
-
Tiết kiệm chi phí: So với xây mới, cải tạo nhà cũ tiết kiệm từ 40-60% chi phí.
-
Tối ưu không gian: Tái bố trí không gian, mở rộng diện tích sử dụng, cải thiện ánh sáng và thông gió.
-
Tăng giá trị bất động sản: Một ngôi nhà được cải tạo chuyên nghiệp sẽ có giá trị cao hơn khi bán hoặc cho thuê.
-
Bảo vệ giá trị kỷ niệm: Giữ lại những yếu tố mang ý nghĩa đặc biệt của ngôi nhà cũ.
Quy Trình Cải Tạo Nhà Cũ Tại Long Biên Của Thăng Long
Tại Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long, chúng tôi áp dụng quy trình cải tạo nhà cũ chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả, bao gồm các bước sau:
-
Khảo sát hiện trạng:
-
Đánh giá kết cấu móng, cột, dầm, tường và hệ thống điện nước.
-
Lắng nghe nhu cầu của khách hàng về không gian, phong cách và ngân sách.
-
-
Tư vấn và thiết kế:
-
Đề xuất phương án cải tạo phù hợp, cung cấp bản vẽ 3D chi tiết.
-
Tích hợp yếu tố phong thủy, đảm bảo hài hòa về vận khí và thẩm mỹ.
-
-
Lập kế hoạch và báo giá:
-
Dự toán chi phí chi tiết, minh bạch, không phát sinh ngoài hợp đồng.
-
Lên kế hoạch thi công rõ ràng về thời gian và tiến độ.
-
-
Thi công cải tạo:
-
Thực hiện các hạng mục như tháo dỡ, gia cố kết cấu, xây dựng phần thô, hoàn thiện nội thất.
-
Sử dụng vật liệu chất lượng cao từ các nhà cung cấp uy tín.
-
-
Nghiệm thu và bàn giao:
-
Kiểm tra chất lượng từng hạng mục trước khi bàn giao.
-
Cung cấp chính sách bảo hành dài hạn, hỗ trợ bảo trì sau thi công.
-
Các Dịch Vụ Cải Tạo Nhà Cũ Tại Long Biên
Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long cung cấp dịch vụ cải tạo trọn gói cho nhiều loại hình nhà ở tại Long Biên, bao gồm:
Có Thể Bạn Quan Tâm
-
Cải tạo nhà phố cũ: Tái bố trí không gian, mở rộng diện tích, cải thiện ánh sáng và thông gió.
-
cải tạo chung cư cũ: Làm mới nội thất, thay đổi bố cục phòng, nâng cấp hệ thống điện nước.
-
cải tạo nhà cấp 4: Nâng tầng, xây gác lửng, thiết kế lại mặt tiền và nội thất.
-
Cải tạo biệt thự cũ: Tôn tạo kiến trúc, kết hợp phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển, đảm bảo sang trọng và tiện nghi.
-
Cải tạo mặt tiền: Sơn mới, ốp gạch, thay cửa sổ, ban công để tăng tính thẩm mỹ.
-
Chống thấm, sửa chữa hư hỏng: Xử lý thấm dột, nứt tường, cải thiện hệ thống thoát nước.
Dịch Vụ Cải Tạo Nhà Cũ, Chung Cư Cũ Tại Các Khu Vực Ở Long Biên
Chúng tôi cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cũ tại các phường thuộc quận Long Biên, đảm bảo đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng:
-
Thi công cải tạo lại nhà cũ, căn hộ chung cư cũ tại Phường Bồ Đề: Cải tạo nhà phố, chung cư cũ với phong cách hiện đại.
-
Thi công cải tạo lại nhà cũ, căn hộ chung cư cũ tại Phường Gia Thụy: Nâng cấp nhà cấp 4, tối ưu không gian nhỏ hẹp.
-
Thi công cải tạo lại nhà cũ, căn hộ chung cư cũ tại Phường Đức Giang: Làm mới biệt thự, nhà phố với thiết kế sang trọng.
-
Thi công cải tạo lại nhà cũ, căn hộ chung cư cũ tại Phường Long Biên: Sửa chữa mặt tiền, cải tạo nội thất chung cư.
-
Thi công cải tạo lại nhà cũ, căn hộ chung cư cũ tại Phường Ngọc Lâm: Gia cố kết cấu, chống thấm cho nhà cũ.
-
Thi công cải tạo lại nhà cũ, căn hộ chung cư cũ tại Phường Ngọc Thụy: Thiết kế lại không gian sống cho nhà phố và chung cư.
-
Thi công cải tạo lại nhà cũ, căn hộ chung cư cũ tại Phường Phúc Lợi: Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà tầng, xây gác lửng.
-
Thi công cải tạo lại nhà cũ, căn hộ chung cư cũ tại Phường Sài Đồng: Tái bố trí nội thất, nâng cấp hệ thống điện nước.
-
Thi công cải tạo lại nhà cũ, căn hộ chung cư cũ tại Phường Thạch Bàn: Xử lý thấm dột, sơn mới, cải tạo mặt tiền.
-
Thi công cải tạo lại nhà cũ, căn hộ chung cư cũ tại Phường Thượng Thanh: Cải tạo biệt thự, nhà phố theo phong cách tân cổ điển.
-
Thi công cải tạo lại nhà cũ, căn hộ chung cư cũ tại Phường Việt Hưng: Tối ưu không gian sống cho nhà phố và chung cư.
Bảng Giá Tham Khảo Cải Tạo Nhà Cũ Tại Long Biên
Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các hạng mục cải tạo nhà cũ tại Long Biên, được tổng hợp từ nhiều nguồn uy tín và kinh nghiệm thực tế của Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long:
|
Hạng Mục |
Đơn Giá (VNĐ/m²) |
Ghi Chú |
|---|---|---|
|
Phá dỡ công trình cũ |
500,000 – 800,000 |
Tùy thuộc vào khối lượng và độ phức tạp |
|
Gia cố móng, cột, dầm |
2,500,000 – 4,000,000 |
Phụ thuộc vào mức độ xuống cấp và yêu cầu nâng tầng |
|
Xây dựng phần thô |
3,500,000 – 5,000,000 |
Bao gồm vật liệu xây dựng chất lượng cao |
|
Sơn tường nội thất và ngoại thất |
50,000 – 100,000 |
Tùy loại sơn (Nippon, Dulux, Jotun) |
|
Chống thấm tường, mái, sàn |
80,000 – 150,000 |
Sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng |
|
Thay mới hệ thống điện nước |
150,000 – 250,000 |
Bao gồm dây điện, ống nước và phụ kiện chất lượng |
|
Thi công nội thất cơ bản |
2,000,000 – 3,500,000 |
Nội thất gỗ công nghiệp, thiết kế tối giản |
|
Thi công nội thất cao cấp |
4,000,000 – 6,000,000 |
Nội thất gỗ tự nhiên, thiết kế hiện đại hoặc tân cổ điển |
|
Cải tạo mặt tiền |
1,500,000 – 3,000,000 |
Bao gồm sơn mới, ốp gạch, thay cửa sổ |
|
Xây thêm tầng, gác lửng |
5,000,000 – 7,000,000 |
Phụ thuộc vào diện tích và vật liệu |
Lưu ý:
-
Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực tế phụ thuộc vào hiện trạng công trình, vật liệu sử dụng và yêu cầu cụ thể của gia chủ.
-
Liên hệ Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long qua Hotline: 0979681166 để nhận báo giá chính xác sau khi khảo sát.
Cam Kết Của Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long
Chúng tôi tự hào là đơn vị cải tạo nhà cũ uy tín hàng đầu tại Long Biên, với các cam kết sau:
-
Chất lượng vượt trội: Sử dụng vật liệu xây dựng từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.
-
Minh bạch chi phí: Báo giá chi tiết, không phát sinh thêm chi phí ngoài hợp đồng.
-
Tiến độ đúng cam kết: Hoàn thành công trình đúng thời gian, không làm gián đoạn sinh hoạt của gia đình.
-
Đội ngũ chuyên nghiệp: Kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề với hơn 10 năm kinh nghiệm.
-
Bảo hành dài hạn: Bảo hành công trình từ 2-5 năm, hỗ trợ bảo trì nhanh chóng trong vòng 24 giờ.
-
Tư vấn phong thủy: Đảm bảo bố trí không gian hợp mệnh gia chủ, mang lại may mắn và tài lộc.
Kinh Nghiệm Cải Tạo Nhà Cũ Tại Long Biên
Để đảm bảo quá trình cải tạo nhà cũ tại Long Biên diễn ra suôn sẻ và hiệu quả, gia chủ cần lưu ý:
-
Xác định rõ nhu cầu và ngân sách:
-
Quyết định mục đích cải tạo (ở, kinh doanh, cho thuê) để lựa chọn phương án phù hợp.
-
Dự trù thêm 10-15% chi phí để phòng phát sinh ngoài kế hoạch.
-
-
Kiểm tra kết cấu công trình:
-
Thuê đơn vị kiểm định kết cấu để đánh giá móng, cột, dầm trước khi cải tạo.
-
Tránh tự ý phá dỡ để không ảnh hưởng đến an toàn công trình.
-
-
Lựa chọn đơn vị uy tín:
-
Tìm nhà thầu có kinh nghiệm, hồ sơ năng lực rõ ràng và phản hồi tốt từ khách hàng cũ.
-
Ký hợp đồng chi tiết, nêu rõ tiến độ, chi phí và chính sách bảo hành.
-
-
Chú trọng phong thủy:
-
Lựa chọn ngày giờ thi công phù hợp với tuổi và mệnh của gia chủ.
-
Bố trí cửa chính, phòng khách, bếp theo nguyên tắc phong thủy để đảm bảo vận khí tốt.
-
-
Sử dụng vật liệu chất lượng:
-
Ưu tiên vật liệu bền, phù hợp với khí hậu Hà Nội như tấm xi măng DURAflex, sơn chống thấm cao cấp.
-
FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về Cải Tạo Nhà Cũ Tại Long Biên
-
Cải tạo nhà cũ tại Long Biên mất bao lâu?
-
Thời gian cải tạo phụ thuộc vào quy mô công trình, thường từ 1-3 tháng cho nhà phố hoặc chung cư, 3-6 tháng cho biệt thự hoặc nhà nâng tầng.
-
-
Chi phí cải tạo nhà cũ tại Long Biên là bao nhiêu?
-
Chi phí trung bình từ 4,000,000 – 6,000,000 VNĐ/m², tùy thuộc vào hạng mục và vật liệu sử dụng. Liên hệ 0979681166 để nhận báo giá chi tiết.
-
-
Có cần xin giấy phép cải tạo nhà không?
-
Nếu thay đổi kết cấu, nâng tầng hoặc mở rộng diện tích, bạn cần xin giấy phép từ cơ quan chức năng. Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long hỗ trợ khách hàng hoàn thiện thủ tục pháp lý.
-
-
Làm thế nào để chọn đơn vị cải tạo uy tín?
-
Kiểm tra hồ sơ năng lực, tham khảo dự án đã thực hiện, đọc đánh giá từ khách hàng cũ và đảm bảo hợp đồng minh bạch.
-
-
Phong thủy có quan trọng khi cải tạo nhà cũ không?
-
Có, phong thủy ảnh hưởng đến vận khí và sự hài hòa của ngôi nhà. Chúng tôi tư vấn bố trí không gian hợp mệnh gia chủ để mang lại may mắn.
-
-
Dịch vụ của Thăng Long có bảo hành không?
-
Có, chúng tôi cung cấp bảo hành từ 2-5 năm tùy hạng mục, cùng chính sách bảo trì nhanh chóng.
-
Tại Sao Chọn Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long?
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà cũ tại Hà Nội, Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long tự hào mang đến những công trình chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng tại Long Biên. Chúng tôi sở hữu:
-
Đội ngũ chuyên gia: Kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề, đảm bảo thi công chuẩn xác và thẩm mỹ.
-
Công nghệ hiện đại: Áp dụng kỹ thuật thi công tiên tiến, sử dụng vật liệu chất lượng cao.
-
Dịch vụ trọn gói: Từ khảo sát, thiết kế, thi công đến bàn giao, tiết kiệm thời gian và công sức cho gia chủ.
-
Phản hồi tích cực: Hơn 500 dự án thành công tại Hà Nội, nhận được sự tin tưởng từ khách hàng.
Hãy để Cải Tạo Nhà Cũ Thăng Long biến ngôi nhà cũ của bạn tại Long Biên thành một không gian sống hiện đại, tiện nghi và thẩm mỹ. Liên hệ ngay Hotline: 0979681166 để được tư vấn miễn phí và bắt đầu hành trình “lột xác” ngôi nhà của bạn!
Bài viết liên quan: