Cải tạo nhà ở cấp 4 thành biệt thự hiện đại – Anh Nguyễn Văn Minh

Thông Tin Chung

  • Tên dự án: Cải tạo nhà ở cấp 4 thành biệt thự hiện đại

  • Chủ đầu tư: Anh Nguyễn Văn Minh

  • Địa điểm: Quận Hà Đông, Hà Nội

  • Diện tích nhà cũ: 110m²

  • Diện tích cải tạo: 120m² (có mở rộng thêm tầng)

  • Thời gian thi công: 135 ngày (4,5 tháng)

  • Đơn vị thiết kế & thi công: Thăng Long

Mục Tiêu Cải Tạo

  • Biến ngôi nhà cấp 4 xuống cấp thành không gian sống cao cấp và hiện đại

  • Tối ưu ánh sáng tự nhiên và công năng sử dụng

  • Tăng giá trị bất động sản sau cải tạo

  • Giữ lại phần móng và kết cấu chính để tiết kiệm chi phí

Hiện Trạng Ban Đầu

  • Nhà cấp 4 đã xuống cấp, mái tôn cũ, nền thấp, ẩm mốc

  • Mặt tiền nhỏ, thiếu điểm nhấn kiến trúc

  • Không có phòng riêng cho các thành viên trong gia đình

  • Thiếu không gian sinh hoạt chung

Phương Án Thiết Kế Mới

  • Phong cách: Biệt thự hiện đại pha chút tân cổ điển

  • Kết cấu: Thêm 1 tầng lầu, làm mái thái sang trọng

  • Không gian bên trong:

    • Tầng 1: Phòng khách, bếp mở, phòng ngủ ông bà, sân vườn mini

    • Tầng 2: 2 phòng ngủ + WC riêng, 1 phòng thờ, ban công thoáng

  • Ngoại thất: Sơn tone trắng – xám, cửa nhôm kính Xingfa, ốp đá mặt tiền

  • Tiện ích: Hệ thống chiếu sáng thông minh, sàn gỗ công nghiệp HDF, hệ thống lọc nước tổng

Chi Phí Dự Tính

  • Tổng chi phí cải tạo: 1.8 tỷ VNĐ
    (bao gồm thiết kế, vật liệu, thi công phần thô & hoàn thiện nội thất cơ bản)

  • Tiết kiệm so với xây mới: Khoảng 35%

Hình Ảnh Trước – Sau

Cải tạo nhà ở cấp 4 thành biệt thự
Cải tạo nhà ở cấp 4 thành biệt thự

Kết Quả Đạt Được

  • Không gian sống tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp

  • Tăng giá trị nhà lên gấp 2,5 lần so với trước khi cải tạo

  • Khách hàng cực kỳ hài lòng, đánh giá 9,5/10 về thẩm mỹ và công năng

Leave a Reply